第178章 投资
那边，秦旗还在星城里忙碌撤离。
这边，安妮也开始了自己的晚间生活。
这个新年，秦旗忙于工作，她自己享受悠长假期。
只不过享受的日子悠悠然然，安妮也没有忘了自己的来华国的另一个安排。
那就是投资。
华国鱼乐圈明星最常倾向的投资便是房产。
其次才是股票啦，储蓄啦，上市公司啦。
为何呢：投资房产，涨了你是赢家，跌了你还有家
所以呢，基本每一位明星都会在全国，甚至全球各地各城购入房产。
国外其房产投入主要在‘美澳英’。
更有财力的华国明星，也会在香江宝岛置地房产。
可以说，在华国人的眼里，房子可是比金子还要来的值钱。
但是投资自然就有风险存在。
购买房产有人赚的盆满体满，有人则哭晕在厕所，这里面完全就是折射个人的投资思路了。
房产投资的思路，一般有三项指标：
一，房产所在城市。
二，房价升值空间。
三，房产购买后的维持成本。
将这三项指标玩转得手，便是投资收益之时。
此刻，家里。
身穿休闲睡衣的安妮卷在床上，一边看着联欢晚会的节目，一边拿着手机刷刷刷乱刷。
她的身边，秦倩倩也拿着手机，瞪着眼看向电视里的联欢晚会。
秦倩倩感觉这个联欢晚会糟糕透了，还不如手机游戏里的新年活动。
为何每年的新年晚会越做越糟糕？
其实这并不能怪主办方，主要是时代进步太快，各种娱乐方式层出不穷
便捷的网络让人的见识多了，层次高了，要求也高了，欲望多了，精神口味多样化了
简而概之：“主办方很垃圾。”
垃圾到秦倩倩都看不下去，安妮就更加没有感觉了。
联欢晚会给安妮的感觉就只有一个字：“红”。
其他她就什么也没感觉了，唱歌唱的不行，跳舞也是瞎乱蹦跶，说的话反正她也听不懂。
没啥看头的安妮嘟囔着嘴，哒哒哒地玩着手机。
信息化时代，一则则消息来来回回。
【安妮：甜甜，我能在魔都买房吗？】
【甜甜：魔都？】
【安妮：对对，不是说限购什么的吗？】
【甜甜：不会啊，注册一个公司就能以公司的名义买了。】
【安妮：啊？还能这样操作的吗？】
【甜甜：当然可以了，大家都这么操作的。】
【安妮：那房子不是公司的吗？】
【甜甜：再过户给个人就好啦，而且公司是你的也没事啊？】
安妮顿时涨了见识，坐在沙发上的她晃了晃大白腿，也不看联欢晚会了，就这么倒在沙发上发着消息。
【安妮：那你帮我联系一下。】
【甜甜：好啊，我联系一下商务经纪人，他能帮你搞定这些。】
【安妮：谢谢。】
【甜甜：那你想好什么公司了吗？比如名字什么的？】
【安妮：我想好了，就叫《王小美文化传播公司》！】
以上可以看出，这个世界所谓的规则，其实只是相对而言罢了。
只要有钱，有的是办法规避其中。
所以有钱的明星购置房产根本不是事，完全没有所谓的‘没资格’说法。
这个世界规则的唯一考量：钱多钱少罢了。
同时呢，商务经纪人很快就联系到了安妮。
安妮经过商务经纪人的介绍联系，也很快联系到了房产经纪人。
介绍来的房产经纪人自然不是路边房产小店里拿1000底薪的小角色。
明星喜欢投资房产，自然也有诞生了专门为明星或者富裕阶层服务的精英经纪人。
简而言之：靠谱。
这年头，明星买房已然形成一种‘身份的象征’。
你住个寻常楼房，这说出去多没牌面！
所以，刷刷刷地，数份顶级房产资料第一时间发到了安妮的手机上。
同时，视频拨开，一位肤白貌美的女经纪人开始为安妮介绍。
“根据我这十年的房产经验，一般都是这四个省份：魔都，京都，香江，宝岛”
“如果你想在魔都购置房产的话：翠湖天地，云锦东方，汤臣一品，华侨城苏河湾”
“这几个地方呢，安全性是非常强的，对于业主的隐私保护也是十分到位的！”
安妮听着房产经纪人的话语，很是认真地点点头，一副好学宝宝的模样。
只是她眨了眨眼，看向经纪人说道，“等等，你跟我介绍的都住宅小区？”
经纪人点点头，“不错，现在华国不流行住别墅了，流行的是大平层或者复式结构”
“好吧。”
安妮点点头。
她还是很尊重专业人士的意见，直接挑眉问道，“那么，告诉我，现在你的建议是什么？”
经纪人思索着，看着安妮说道，“我觉得‘云锦东方’有一套房子挺好的，566平米，单价15万元，总价在8500万元左右。”
说着，经纪人就看向安妮。
她需要通过数据来预估安妮买房的金额上下限。
其实明星买房有的未必全款买，也是需要贷款的。
所以高昂的房价对有些明星也是压力。
安妮呆了呆，摆了摆手指一算，然后侧头问道，“8500万元，是850万美刀对吗？”
经纪人愣了愣，点点头示意，“是的，如果汇率波动不大的话。”
安妮下意识学着秦旗摸了摸下巴，然后她耸耸肩：
“太贵了，不值得。”
“那没有关系，还有价位稍微低一点的，这里还有古北一期的，单价13万元，总报价平均在5000万元左右。”
安妮：“怎么华国小区的房子还这么贵啊？”
安妮顿时不解了。
因为在她的世界里，这个价格相当于休市中上层独栋豪宅了。
而在华国，却只是小区里的其中一层。
一个小区那么多楼那么多层，这么算下去，一个小区不得几十亿？
怪不得秦旗跟她说，华国房产透支了华国人20年的购买力。
安妮听后不由得拨浪鼓摇头，“不不，太贵了太贵了。”
经纪人：“mmp原来是个穷鬼”
她赶忙劝慰着说道：“古北这块的业主都不缺钱，很好谈价的，如果能一次性付款，价格还能谈谈看。”
安妮：“不！能谈价说明这个房子本身就不值这个钱，好吗？”
安妮的内心：“真见鬼，华国的房子怎么这么贵，我的私房钱都不够用了”
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这边，安妮也开始了自己的晚间生活。
这个新年，秦旗忙于工作，她自己享受悠长假期。
只不过享受的日子悠悠然然，安妮也没有忘了自己的来华国的另一个安排。
那就是投资。
华国鱼乐圈明星最常倾向的投资便是房产。
其次才是股票啦，储蓄啦，上市公司啦。
为何呢：投资房产，涨了你是赢家，跌了你还有家
所以呢，基本每一位明星都会在全国，甚至全球各地各城购入房产。
国外其房产投入主要在‘美澳英’。
更有财力的华国明星，也会在香江宝岛置地房产。
可以说，在华国人的眼里，房子可是比金子还要来的值钱。
但是投资自然就有风险存在。
购买房产有人赚的盆满体满，有人则哭晕在厕所，这里面完全就是折射个人的投资思路了。
房产投资的思路，一般有三项指标：
一，房产所在城市。
二，房价升值空间。
三，房产购买后的维持成本。
将这三项指标玩转得手，便是投资收益之时。
此刻，家里。
身穿休闲睡衣的安妮卷在床上，一边看着联欢晚会的节目，一边拿着手机刷刷刷乱刷。
她的身边，秦倩倩也拿着手机，瞪着眼看向电视里的联欢晚会。
秦倩倩感觉这个联欢晚会糟糕透了，还不如手机游戏里的新年活动。
为何每年的新年晚会越做越糟糕？
其实这并不能怪主办方，主要是时代进步太快，各种娱乐方式层出不穷
便捷的网络让人的见识多了，层次高了，要求也高了，欲望多了，精神口味多样化了
简而概之：“主办方很垃圾。”
垃圾到秦倩倩都看不下去，安妮就更加没有感觉了。
联欢晚会给安妮的感觉就只有一个字：“红”。
其他她就什么也没感觉了，唱歌唱的不行，跳舞也是瞎乱蹦跶，说的话反正她也听不懂。
没啥看头的安妮嘟囔着嘴，哒哒哒地玩着手机。
信息化时代，一则则消息来来回回。
【安妮：甜甜，我能在魔都买房吗？】
【甜甜：魔都？】
【安妮：对对，不是说限购什么的吗？】
【甜甜：不会啊，注册一个公司就能以公司的名义买了。】
【安妮：啊？还能这样操作的吗？】
【甜甜：当然可以了，大家都这么操作的。】
【安妮：那房子不是公司的吗？】
【甜甜：再过户给个人就好啦，而且公司是你的也没事啊？】
安妮顿时涨了见识，坐在沙发上的她晃了晃大白腿，也不看联欢晚会了，就这么倒在沙发上发着消息。
【安妮：那你帮我联系一下。】
【甜甜：好啊，我联系一下商务经纪人，他能帮你搞定这些。】
【安妮：谢谢。】
【甜甜：那你想好什么公司了吗？比如名字什么的？】
【安妮：我想好了，就叫《王小美文化传播公司》！】
以上可以看出，这个世界所谓的规则，其实只是相对而言罢了。
只要有钱，有的是办法规避其中。
所以有钱的明星购置房产根本不是事，完全没有所谓的‘没资格’说法。
这个世界规则的唯一考量：钱多钱少罢了。
同时呢，商务经纪人很快就联系到了安妮。
安妮经过商务经纪人的介绍联系，也很快联系到了房产经纪人。
介绍来的房产经纪人自然不是路边房产小店里拿1000底薪的小角色。
明星喜欢投资房产，自然也有诞生了专门为明星或者富裕阶层服务的精英经纪人。
简而言之：靠谱。
这年头，明星买房已然形成一种‘身份的象征’。
你住个寻常楼房，这说出去多没牌面！
所以，刷刷刷地，数份顶级房产资料第一时间发到了安妮的手机上。
同时，视频拨开，一位肤白貌美的女经纪人开始为安妮介绍。
“根据我这十年的房产经验，一般都是这四个省份：魔都，京都，香江，宝岛”
“如果你想在魔都购置房产的话：翠湖天地，云锦东方，汤臣一品，华侨城苏河湾”
“这几个地方呢，安全性是非常强的，对于业主的隐私保护也是十分到位的！”
安妮听着房产经纪人的话语，很是认真地点点头，一副好学宝宝的模样。
只是她眨了眨眼，看向经纪人说道，“等等，你跟我介绍的都住宅小区？”
经纪人点点头，“不错，现在华国不流行住别墅了，流行的是大平层或者复式结构”
“好吧。”
安妮点点头。
她还是很尊重专业人士的意见，直接挑眉问道，“那么，告诉我，现在你的建议是什么？”
经纪人思索着，看着安妮说道，“我觉得‘云锦东方’有一套房子挺好的，566平米，单价15万元，总价在8500万元左右。”
说着，经纪人就看向安妮。
她需要通过数据来预估安妮买房的金额上下限。
其实明星买房有的未必全款买，也是需要贷款的。
所以高昂的房价对有些明星也是压力。
安妮呆了呆，摆了摆手指一算，然后侧头问道，“8500万元，是850万美刀对吗？”
经纪人愣了愣，点点头示意，“是的，如果汇率波动不大的话。”
安妮下意识学着秦旗摸了摸下巴，然后她耸耸肩：
“太贵了，不值得。”
“那没有关系，还有价位稍微低一点的，这里还有古北一期的，单价13万元，总报价平均在5000万元左右。”
安妮：“怎么华国小区的房子还这么贵啊？”
安妮顿时不解了。
因为在她的世界里，这个价格相当于休市中上层独栋豪宅了。
而在华国，却只是小区里的其中一层。
一个小区那么多楼那么多层，这么算下去，一个小区不得几十亿？
怪不得秦旗跟她说，华国房产透支了华国人20年的购买力。
安妮听后不由得拨浪鼓摇头，“不不，太贵了太贵了。”
经纪人：“mmp原来是个穷鬼”
她赶忙劝慰着说道：“古北这块的业主都不缺钱，很好谈价的，如果能一次性付款，价格还能谈谈看。”
安妮：“不！能谈价说明这个房子本身就不值这个钱，好吗？”
安妮的内心：“真见鬼，华国的房子怎么这么贵，我的私房钱都不够用了”
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